ООО "УМ-2020"

Демонтаж крыши, кровли

Демонтаж кровли или крыши – первый этап любых строительных работ, подразумевающих проведение большого числа ремонтных или монтажных операций по реконструкции здания, от успешного завершения которого зависит будущая пригодность нового сооружения для безопасного и комфортного проживания, а также его долговечность и привлекательность внешнего вида всего дома.

Вследствие пагубных воздействий климатических условий или по причине длительной эксплуатации старый кровельный материал со временем изнашивается, приходит в негодность; в таких случаях, независимо от размеров здания, а также его промышленного и частного назначения, проводиться замена покрытия или полноценный демонтаж крыши.

Общая информация

Демонтаж крыши от компании ООО «УМ-2020» — это технически сложный и трудоемкий процесс, который включает в себя комплекс работ по разрушению верхней конструкции здания, отвечающей за его защиту от воздействия внешних климатических факторов, и непосредственного удаления следующих её составляющих частей:

  • Кровельное покрытие, дополнительные элементы конструкции – печные и водосточные трубы, окна и т.д.;
  • Утеплитель с гидро- и пароизоляцией;
  • Обрешётка, стропильная система.

С другой стороны при сохранении функциональных качеств несущей конструкции допускается производить демонтаж кровли – части крыши, которая непосредственно защищает дом от дождей, снега и других климатических осадков – с последующей полной заменой её облицовочного материала.

Когда это нужно?

Разбор крыши дома компанией ООО «УМ-2020» осуществляется на инженерного анализа всего сооружения и составления соответствующего экспертного заложения о целесообразности проведения данных мероприятий при сложившихся условиях строительства. При этом проведение демонтажа всей конструкции или её кровельного пирога проводиться в следующих случаях:

  • Ремонт при наличии следов протекания, возникших в результате неправильного монтажа, эксплуатационного износа опор или покрытия, их повреждения после техногенных или климатических катастроф;
  • Внесение изменений в конструкционные особенности крыши;
  • Снос старого, аварийного дома, непригодного для жилья при отсутствии возможности использования тяжелой техники или при необходимости сохранения облицовочного покрытия.

Разбор кровли и крыши здания также производиться при его сносе взрывным методом с целью минимизации риска травматизма и последствий демонтажных работ. В некоторых случаях, после падения дерева и возникновения проломов проводиться локальный ремонт конструкции с частичной заменой кровельного материала.

Способы

От качества проведенных работ по разбору крыши компанией ООО «УМ-2020» зависит надежность и долговечность будущей конструкции, поэтому в данном случае крайне важно строгое следование технологии процесса; при этом выбирается соответствующий способ демонтажа в зависимости от кровельного материала, который бывает следующих видов:

  1. Рулонное покрытие: мягкий, водоотталкивающий и гидроизоляционный материал – рубероид и его аналоги – который удаляется при помощи кровельного топора, а также специального электрического или бензинового штробореза. Материал нарезают на полосы и производят его фрагментарное удаление.
  2. Шифер: плоские или волнистые листы из смеси асбеста и цемента; его снятие производится бригадой рабочих начиная с верхнего ряда: листы освобождают от крепежных элементов, спускают по лестнице и складируют с сохранением целостности материала;
  3. Металлическая фальцевая кровля: листы металла, соединенные специальным швом; её разрушение происходит посредством разъединения и снятия отдельных вертикальных облицовочных полос с последующим удалением всех дополнительных элементов; при этом также возможно сохранение материала для последующего использования путем его разжима специальными инструментами;
  4. Профилированный лист – металлические листы определенных размеров, формы и толщины; процесс во многом схож с разбором шиферной крыши: в первую очередь удаляется облицовка примыкающих конструкций – труб, дымохода и т.д. – далее сверху вниз снимаются сами листы профнастила с сохранением их формы и свойств;
  5. Металлочерепица – металлические листы со специальным защитным покрытием, профилированные по форме желобчатых пластинок; порядок операций проводиться по принципу шиферной крыши и также подразумевает повторное использованием материала;

Материал другого происхождения, но аналогичной формы проводиться соответствующим образом. При разборе кровли специалисты также учитывают текущие и будущие погодные условия: сильный ветер или дождевые осадки могут повлиять на качество и продолжительность демонтажных работ, а также представляют опасность для рабочего персонала.

Этапы

Демонтаж кровли от компании ООО «УМ-2020» — это многоступенчатая процедура, где от качества и своевременности выполнения каждой операции зависит общая эффективность работы. Процесс демонтажа при этом можно разделить на четыре этапа, каждый з которых имеет определенную последовательность:

  1. Предварительный – проводиться на первом этапе обращения клиента в фирму:
  • Консультация клиента;
  • Посещение объекта, анализ текущего состояния кровли, замеры объемов работ;
  • Расчёт стоимости;
  • Составление и подписание договора.
  1. Подготовительный – ряд определенных действий для оптимизации демонтажа и создания безопасных условий работ:
  • Ограждение зоны демонтажа специальной лентой, запрещающими и предупреждающими знаками;
  • Очистка крыши от мусора и посторонних предметов;
  • Отсоединением и удаление кабелей электросети;
  • Отключение систем вентиляции, блокирование дымохода;
  • Монтаж подпорных балок в чердачном помещении в местах повреждения стропильной системы во избежание обряжения конструкции в момент проведения операций;
  • Расчистка площадки для складирования материала, пригодного к вторичному использованию;
  • Установка мусорных контейнеров;
  • Организация рабочего пространства: установка лестниц, подготовка инструмента и т.д.
  1. Демонтажные работы – непосредственное удаление кровельного материала с разрушением несущей конструкции:
  • Снятие коммуникационных приборов – антенн, ретрансляторов и других выносных элементов;
  • Демонтаж труб для дымохода при их эксплуатационной непригодности путем разборки кирпичной клади по плоскости ската или снятия цельного элемента из металла или другого материала;
  • Удаление доборных кровельных элементов – карнизов, планок, водосточных систем и т.д. – с сохранением их эксплуатационных свойств;
  • Снятие кровли согласно установленному алгоритму для определенного типа материалов;
  • Разборка кровельного пирога – послойное удаление тепло- и гидроизоляционных материалов, утеплителя и пароизоляционной мембраны с последующим формированием их в удобные формы, спуском и складированием в защищенных местах;
  • Разборка и снятие обрешетки и стропильных ферм: поочерёдное удаление стропильных ног и спуск пиломатериала в случае его непригодности или частичная замена несущей системы;
  1. Вывоз строительного мусора – утилизация непригодного материала, расчистка территории.

Все работы, как правило, проводятся в сухую и безветренную погоду с применением специальной техники, которая позволяет ускорить и оптимизировать процесс демонтажа. При условии невозможности её использования демонтированный материал спускается с крыши при помощи специальной лебедки и специально блочной системы.

Преимущества услуги

Незапланированные обрушения, хаотичные осыпания конструкций, разрушение целых участков конструкций являются следствием проведения неграмотного демонтажа с нарушением техники безопасности и приводят к травматизму и незапланированным финансовым затратам. При этом услуга разбора крыши или кровли от компании ООО «УМ-2020» несет в себе следующие преимущества:

  • Высокое качество;
  • Оперативность;
  • Опытный и квалифицированный персонал;
  • Безопасность;
  • Гарантия соблюдения сроков;
  • Доступный ценовой диапазон;
  • Экономия сил и времени.

Сотрудники компании при заказе услуги помогут в выборе подходящего способа демонтажа и проведут все работы в самые короткие сроки и при условии минимального загрязнения окружающей среды. Таким образом заказчик сможет приступить к следующему этапу без потерь времени и сократить таким образом общий бюджет всего мероприятия.

Составляющие стоимости

Сложность всех операций разрушения конструкции, сопряженная с ними опасность с одной стороны и высокое качество и безопасность работ с другой в полной мере оправдывают при демонтаже крыши цену на данную услугу в компании ООО «УМ-2020», которая формируется из следующих пунктов:

  • Высота объекта;
  • Площадь крыши;
  • Тип опорной конструкции;
  • Вид операции (демонтаж кровли, крыши);
  • Степень демолиции (полная, частичная);
  • Необходимые сроки проведения;
  • Текущий сезон и погодные условия;
  • Общая сложность работ;
  • Количество задействованных единиц техники и человек рабочего персонала;
  • Дополнительная уборка мусора;
  • Необходимость в сохранении эксплуатационных свойств облицовочного покрытия и опорных элементов.

Необходимость разборки и удаления труб для дымохода и других дополнительных элементов также входить в общую сумму работ. Отдельно рассчитывается цена на последующий вывоз строительного мусора; конечная стоимость определяется после посещения объекта специалистами и составления сметы и не меняется в процессе проведения демонтажа без согласования с заказчиком.

Рекомендации

Любые строительные работы, в особенности связанные с проведением демонтажных операций, требуют наличия определенных знаний в данной сфере даже в случае обращения в специализированные фирмы. Тем не менее существует несколько советов, которые позволят оптимизировать и обезопасить данный процесс:

  • Демонтаж кровли проводиться при благоприятных климатических условиях;
  • В случае хорошего состояния опорной системы или её частичного повреждения можно производить только удаление кровли с последующим локальным ремонтом стропильных ферм;
  • При гниении опорного материла, его переломах и разрушении вследствие износа требуется полное разрушение крыши;
  • Демонтаж рулонного материала производиться на всей площади крыши с последующей полной заменой; частичная замена потребует скорого повторения операции и не даст желаемого результата;
  • Все работы должны проводиться квалифицированными рабочими с использованием специализированного инструмента;
  • Вывоза мусора позволит сократить временные затраты на совершение последующих операций;
  • Заказывать услугу лучше в специальных организациях, способных гарантировать успешное завершение всего мероприятия.

Опытные сотрудники смогут самостоятельно оценить масштабы работ и выбрать наиболее оптимальный метод демонтажа крыши или кровли для каждого отдельного случая с учётом минимальных финансовых затрат и при условии максимальной эффективности всего рабочего процесса.

Для оформления услуги демонтажа кровли или крыши в компании ООО «УМ-2020» можно напрямую связаться с менеджерами отдела и задать все интересующие вопросы или оставить заявку на официальном сайте организации, после чего специалисты самостоятельно свяжутся с клиентом для утонения подробностей заказа.